О возникновении у собственника жилья, в том …

Прокуратура Лотошинского района информирует: в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в нем путем внесения платы за содержание жилья, в том числе взносов на его капитальный ремонт.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определениях от 18.07.2006 № 373-О, 30.09.2019 № 2434-О, возникновение обязанности по оплате коммунальных услуг, рассматриваемых взносов определяется не моментом государственной регистрации права собственности на квартиру, а датой приемки собственником объекта строительства в эксплуатацию и внесения им оплаты по договору долевого строительства.

При этом фактическое неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за его содержание и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Помощник прокурора юрист 1 класса И.В. Захаров